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Simon LARDET Négociateur
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 93 m²

Le Coteau (42120)
118 000 € Référence 162

A propos de ce bien

L'Agence Manalex Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 93 m² situé sur la commune du Coteau, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement lumineux séduit par son cachet et ses espaces généreux.

Il se compose d’un salon séjour, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Il représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour créer un intérieur à votre image.

La possibilité d’acquérir un garage en complément constitue un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Simon Lardet au 06 46 02 33 46.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1934
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 070 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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