DIDIER LACROIX Négociateur
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Sous-offre Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 23 m²

Roanne (42300)
60 000 € Référence 14

A propos de ce bien

À Vendre – Studio 23 m² – Hypercentre

Idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ce studio est parfait pour un étudiant ou pour un investissement locatif.

- Caractéristiques :

Surface : 23 m² Carrez - 40 M2 au sol

Pièce de vie lumineuse

Coin kitchenette

Salle d’eau avec WC

Résidence calme et bien entretenue

- Potentiel locatif intéressant : loyer estimé 420 € / mois + 30 € de charges (propriétaire)

- Situation idéale : proche des commerces, bus, écoles et université.

Un bien prêt à être loué et idéal pour un investissement serein !

Honoraires inclus à la charge du vendeur.


MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N°CPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 23 m²
  • carrez 23 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €
Taxe foncière annuelle 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° Lot 11
Nombre de lots 16
Quote part annuelle des charges 350 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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