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DIDIER LACROIX Négociateur
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Exclusivité

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 49 m²

Roanne (42300)
40 000 € Référence 182

A propos de ce bien

Roanne – Bord de Loire – Appartement de 49 m² à rénover

L'Agence Manalex Immobilier vous propose cet appartement de 49 m², situé au quatrième étage d’un immeuble bénéficiant d’un emplacement privilégié en bord de Loire.

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts :

  • Emplacement recherché en bord de Loire
  • Surface de 49 m²
  • Proximité immédiate de toutes les commodités
  • Beau potentiel après rénovation
  • Idéal pour un premier achat ou un investissement

Un appartement à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez Manalex Immobilier pour organiser une visite.

Manalex DIDIER 07 82 49 11 65

 
 
 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 49 m²
  • carrez 49 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue DEGAGEE
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 40 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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