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DIDIER LACROIX Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74.68 m²

Roanne (42300)
60 000 € Référence 183

A propos de ce bien

Roanne – Magnifique duplex avec vue sur la Loire

Manalex Immobilier vous propose ce bel appartement en duplex de 74,68 m², idéalement situé au quatrième étage d’une résidence en bord de Loire à Roanne.

Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique vue sur la Loire, qui offre un cadre de vie privilégié et une atmosphère agréable au quotidien.

L’appartement se compose d’un bel espace salon-séjour avec cuisine, propice aux moments de convivialité, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Sa configuration en duplex apporte beaucoup de charme et permet une agréable séparation entre les différents espaces de vie.

Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif.

Les points forts :

  • Appartement en duplex de 74,68 m²
  • Emplacement privilégié en bord de Loire
  • Superbe vue dégagée sur la Loire
  • Deux chambres
  • Bel espace salon-séjour avec cuisine
  • Cave
  • Proximité du centre-ville et des commodités

Un appartement plein de charme bénéficiant d’une vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder avec Manalex Immobilier !

 
DIDIER LACROIX 07 82 68 55 29
 
 
 
 
 
 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74,68 m²
  • carrez 74,68 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue DEGAGEE
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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