Garage 250 m²

Roanne hypercentre – Ensemble de 19 garages loués

L'agence Manalex Immobilier vous propose une opportunité d’investissement rare : un ensemble de 19 garages, idéalement situé en hypercentre de Rouen, à proximité de l’Île aux Fleurs et de toutes les commodités.

Les garages sont actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs réguliers, sans vacance à prévoir. Leur emplacement particulièrement recherché, dans un secteur où les possibilités de stationnement sont limitées, garantit une forte attractivité locative et constitue un véritable atout patrimonial.

Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un placement immobilier rentable, simple à gérer et bénéficiant d’un excellent emplacement.

Les points forts :

• Ensemble de 19 garages
• Garages actuellement loués revenu mensuel : 750 €
• Taxe foncière : 80 € par garage à l'année - total 1500 € annuel
• Revenus locatifs immédiats
• Emplacement privilégié en hypercentre
• Proximité de l’Île aux Fleurs
• Forte demande de stationnement
• Investissement sécurisé et facile à gérer
• au terme des baux sur les 3 ans les revenus locatifs passeront à 1140 € mensuel soit 13180 € à l'année

Un bien rare à la vente, à découvrir rapidement avec Manalex Immobilier !

Didier LACROIX 07 82 68 55 29